Comprare casa a Milano? Per Davide Rombolotti il mercato immobiliare di Milano è noto per la sua vivacità e continua a prosperare nonostante le incertezze causate dalla pandemia e dalla situazione politica globale. Nel contesto del mercato immobiliare italiano, le compravendite di case sono in costante aumento, soprattutto nelle grandi città come Milano. 

Ciò che rende il mercato immobiliare milanese particolarmente interessante è che non si limita più solo ai quartieri storici, ma si estende anche a zone che in passato erano state trascurate o sottovalutate grazie ai nuovi progetti di riqualificazione urbana. In questo articolo scritto in collaborazione con Davide Rombolotti, esploreremo le zone più convenienti per comprare casa a Milano e i migliori cantieri in cui investire. 

Vicino a una delle fermate della nuova linea blu M4 

La nuova linea M4 della metropolitana collegherà l’aeroporto di Linate con la stazione San Cristoforo. Questo percorso offre ottime opportunità immobiliari, poiché una volta completati i lavori, il valore delle case in quest’area aumenterà inevitabilmente. 

Quartiere Forlanini 

Il quartiere Forlanini è una delle zone più convenienti per investire in immobili a Milano. Situato non lontano dal centro, è circondato dal verde. Inoltre, è una delle fermate della nuova linea M4, il che aumenterà ulteriormente la sua attrattiva una volta che la metropolitana sarà inaugurata. 

Zona Tre Torri 

Uno dei simboli del XXI secolo di Milano sono i tre grattacieli costruiti vicino a Portello. Questo quartiere ha visto un aumento nella domanda di appartamenti sin dalla sua inaugurazione nel 2019 e attira ogni anno milioni di turisti da tutto il mondo. Investire in questa zona potrebbe essere un’opportunità interessante. 

Vicino alla stazione Dateo 

Nonostante sia già considerata una zona “chic”, l’area vicino alla stazione Dateo, a pochi passi dalla zona Risorgimento, offre ancora ottime opportunità per gli investimenti immobiliari. Questa zona è vivace, con numerosi ristoranti, negozi e locali che animano le serate dei giovani a Milano. Inoltre, è prevista l’apertura di una fermata della linea blu M4 della metropolitana, rendendo l’investimento ancora più interessante. 

Zona Ripamonti 

Ripamonti, situata a sud della città, è un quartiere al centro di un’interessante riqualificazione urbana. Investire in questa zona prima che i prezzi degli immobili aumentino potrebbe essere vantaggioso. 

Le stime di mercato nel mondo

Secondo una recente stima del Knight Frank Prime Global Cities Index, riportata dal blog di Davide Rombolotti, i prezzi delle case di lusso sono in calo in 16 mercati su 46 monitorati. Sebbene ci siano ancora molti mercati in cui i prezzi continuano a salire, l’indice globale ha registrato un calo complessivo. Dubai rimane la città più costosa per acquistare una casa di lusso, con un aumento record del 44% dei prezzi. Seguono Miami (+11%), Zurigo (9,4%), Berlino (5,7%) e Singapore (5,5%). Alcuni mercati, come Wellington (-27%), Auckland (-17%) e Christchurch (-15,3%) in Nuova Zelanda, hanno registrato importanti cali dei prezzi. 

Secondo il Knight Frank, i prezzi delle case di lusso potrebbero continuare a diminuire almeno per i prossimi tre trimestri. In conclusione, il mercato immobiliare di Milano offre molte opportunità per coloro che desiderano acquistare una casa. Le zone vicine alle fermate della linea M4, come il quartiere Forlanini, la zona Tre Torri, la stazione Dateo e la zona Ripamonti, sono particolarmente promettenti per gli investimenti immobiliari. Tuttavia, è sempre consigliabile fare una ricerca accurata, valutare attentamente le proprie esigenze e consultare esperti del settore per prendere decisioni informate e prudenti quando si tratta di acquistare una casa a Milano, ricorda Davide Rombolotti.